0

Эволюция кирпича — от «строительного полнотелого» до «теплой керамики»


Кирпич, пожалуй один из самых первых искусственных строительных материалов, сделанных человеком. Процесс производства первых кирпичей был прост – глина формовалась вручную и после сушки на солнце, подвергалась обжигу. Долгое время технология изготовления оставалась неизменной. По своей сути при производстве строительного полнотелого кирпича она и осталось такой. Только процесс добычи глины, формовки и обжига стал механизирован и автоматизирован.

Однако современные технологии видоизменили и модернизировали и этот материал. По своему назначению и свойствам кирпич сегодня можно разделить на следующие группы:

  • строительный полнотелый кирпич
  • облицовочный кирпич
  • поризованный, щелевой или пустотелый
  • крупноформатный керамический блок (тёплая керамика)

Для строительства стены необходимой теплопроводности из полнотелого кирпича для центрального региона России потребуется возвести стену толщиной более чем полтора метра. Понятно, что стоимость подобного строительства выйдет в копеечку, да и фундамент для такой стены потребуется соответствующий. Для уменьшения толщины кирпичной стены при сохранении ее термического сопротивления применяют различные технологии. Например: трехслойная (колодцевая кладка), система скрепленной теплоизоляции (мокрый фасад). В данных технологиях используется применение строительной теплоизоляции. Однако, если применение штукатурных фасадов если еще как-то оправдано, с архитектурной точки зрения, то трехслойная кладка все больше отходит в историю. Её вытесняют более технологичные и качественные стеновые материалы – щелевой эффективный кирпич и крупноформатные керамические блоки. Крупноформатные керамические блоки – это по своей сути большой пустотелый кирпич. Высокая пустотность (около 50%) и большая пористость материала позволяет возвести стену с хорошим термическим сопротивлением. Использование керамических крупноформатных блоков (теплой керамики) в коттеджном строительстве дает следующие плюсы:

  1. Поризованные блоки дают возможность возвести однородную стену с высокими термическими характеристиками не проводя работ по дополнительному утеплению.
  2. Система паз-гребень и большие габаритные размеры блока увеличивают скорость возведения стены, не снижая качества работ.
  3. Можно облегчить конструкцию фундамента, поскольку низкий удельный вес керамических блоков снижают общий вес стен.
Read More
0

Механизированные штукатурные работы стали доступнее


Штукатурка машинным способом — это новый качественный уровень штукатурных работ с использованием высокопроизводительных штукатурных станций. Впервые штукатурные работы машинным способом с использованием сухих гипсовых смесей стали осуществлять в Европе. На сегодняшний день 89 – 93 (%) рынка внутренней отделки в Европе занимают гипсовые штукатурки. Сейчас эти работы стали доступны и в России. Данный вид штукатурных работ широко применяется как в промышленных масштабах, где необходимо выполнить большой объем работ за короткий интервал времени, так и в жилых и офисных помещениях.

Все работы выполняются на современном оборудовании, мастерами, специально обученными для работы на штукатурных станциях, в строгом соответствии со СНиП. При помощи штукатурных станций удается существенно повысить качество работ, оптимизировать трудозатраты и сократить время производства. Штукатурка машинным способом применяется для оформления фасадов, отделки внутренних помещений, заливки пола, выравнивания потолка.

При выполнении штукатурных работ машинным нанесением очень важно правильно приготовить и добиться равномерности смешивания рабочего раствора, с этой задачей превосходно справляются штукатурные станции, т.к. Эта процедура выполняется при помощи специального миксера механизированным способом. Правильно и хорошо смешанный раствор гарантирует долговечность и гладкость поверхности.

Кто хотя раз занимался ремонтом, знает, что иногда при снятии старых обоев, они отходят прямо с кусками старой штукатурки, это говорит о том, что раствор плохо «схватился» с рабочей поверхностью и это не удивительно, поскольку при помощи шпателя невозможно качественно нанести смесь на поверхность. Эта проблема решается при помощи штукатурных станций, благодаря тому, что раствор, доведенный до нужной консистенции, под давлением подается по растворным рукавам к месту работ и наносится на поверхность разбрызгиванием (соплованием), что обеспечивает отличное соединение рабочей смеси с поверхностью. После нанесенный штукатурный раствор разравнивается H-правилами и длинными шпателями вручную, выдерживается, подрезается и затирается до придания поверхности ровного и гладкого состояния. После высыхания такая поверхность не требует никакой специальной обработки, на неё сразу можно клеить обои или наносить декоративную краску.

Read More
0

Как самостоятельно постелить ламинат


Среди недорогих напольных покрытий наиболее популярен ламинат. Практически каждый второй покупатель отдает предпочтение ламинированным полам. Причин тому много: невысокая цена, длительный период эксплуатации, простая и быстрая сборка.

Если собираетесь делать ремонт своими руками и хотите постелить ламинат, нет ничего проще! Соблюдайте инструкцию, и приблизительно за 4-5 часов у вас появится красивый пол, который ничем не уступает дорогим аналогам.

Итак, для того, чтобы постелить ламинат самостоятельно, соблюдайте приведенные ниже правила:

  • Перед тем как стелить, ламинату потребуется адаптация в течение 2-3 суток. Покрытие должно «вылежаться» при стабильной температуре. Расстелите его посредине комнаты и на время оставьте, раскрывать упаковку не нужно.
  • Тем временем ознакомьтесь с правилами монтажа, которые прилагаются к каждой пачке ламината.
  • Для работы вам понадобятся следующие инструменты:
  • Укладочный молоток (весом 500-600 г).
  • Подбивочный бус (пластмассовый, во избежание сколов при подгонке).
  • Простой карандаш (для разметки).
  • Металлический угольник (не менее 35 см).
  • Ножовка с мелкими зубьями (для укладки ламината под дверной коробкой).
  • Электролобзик (достаточно 500 Вт) и комплект пилок по дереву.
  • Рулетка (длиной не менее 7,5 м).
  • Скоба металлическая или струбцина (для подбивки последней панели).
  • Ограничительные клинья (для фиксации между стенами и полом).
  • Перфоратор.
  • Углорез (для углов более 90 градусов).
  • Пленка полиэтиленовая (при укладке на бетонный пол).
  • Звукопоглощающая подложка (пробковая или битумная).
  • Начните укладку с формирования первого ряда из двух досок. Для зазора между ламинатом и стеной, а также во избежание расширения (когда ламинат становится дыбом), необходимо установить 7-15 мм клинья. Для того чтобы панели легче защелкивались, укладка проводится замками на себя.
  • Переходим ко второму ряду. Здесь можно поступить двумя способами: укладывать в половину доски (по принципу кирпичной стены), либо со смещением досок минимум на 20 см (как указано в инструкции). При первом способе нагрузка на пол будет максимально равномерной. Необходимо завести панель второго ряда под углом 20 градусов, вставить в замок и защелкнуть (на торцах пока только примерить). Набрать второй ряд по ширине пола, состыковать и подбить молотком. Стыковочные клинья при этом остаются на месте.
  • По этому же принципу собирается оставшаяся часть ламината. Когда дойдете до стены, последнюю доску придется подгонять при помощи молотка и струбцины.
  • Только после того, как укладка завершена, монтируются плинтуса.

Важные замечания:

Ламинат можно укладывать на любую прочную поверхность, если она достаточно ровная (расхождения стяжки не должны превышать 3 мм на 1 погонный метр).

Допускается укладка на линолеум или паркет, из-за угрозы «статического заряда» не рекомендуется стелить ламинат на ковровое покрытие.

Ламинат боится сырости, поэтому его нельзя применять в саунах и ванных. Влажность не должна превышать 2,5%.

Ламинат нельзя фиксировать к полу гвоздями или шурупами.

Укладывайте ламинат таким образом, чтобы свет из окна падал параллельно швам. Так они будут менее заметны.

Если длина поверхности превышает 10-12 м, потребуются дополнительные 12 мм компенсационные швы. Иначе в полотне появятся щели, и ламинированное покрытие придется перестилать.

Дверные коробки желательно устанавливать в последнюю очередь, в противном случае нужно сделать подпил и подогнать под него ламинат.

Если на пути укладки возникают помехи, замок ламината можно спилить, а покрытие в неудобном участке посадить на клей.

 

Read More
0

Удобный календарь

Для рабочего и занятого человека, очень важно правильно распределить своё время, чтобы организовать верно работу и досуг. Для этого, также очень важно знать все праздничные, выходные и сокращённые рабочие дни. Для этих услуг, есть очень удобный онлайн календарь, который сообщит о всех праздничных днях, выходных и сокращённых днях.
Самое интересное, что вы сможете посмотреть все даты не только на текущий год, но и на 2017 и 2018, да и другие тоже. Мне кажется это очень удобно, тем более сайт очень прост в управлении, разобраться сможет абсолютно каждый посетитель этого ресурса.
Лично я считаю, что это информация всегда будет актуальной, ведь отдых и работу в праздничные, предпраздничные дни лучше всего планировать заранее, чтобы в назначенный момент не было путаницы и неразберихи. Уверен, что после пользования данным сайтом и онлайн календарем, вы останетесь довольны и впредь, будете пользоваться данным сервисом. Вообще, я всегда восхищаюсь людьми, которые открывают действительно полезные онлайн ресурсы, которые приносят пользу каждому пользователю.

Read More
0

3D стеновые панели


Если вы собрались делать ремонт и хотите сделать действительно эксклюзивный дизайн. Я хочу предложить вам рассмотреть такие материалы, как 3d стеновые панели . Сейчас, такие панели набирают огромную популярность.
Всё потому, что они просты в монтаже, есть огромный выбор различных моделей. Они практичные и не дорогие, на мой взгляд это то, чего нам так долго не хватало. С их помощью можно быстро преобразить помещение, сделать эксклюзивный интерьер.

Read More
0

ДВПТорг

Строительные материалы из древесины используются повсеместно. Это и не удивительно, ведь они не дорогие, практичные и экологически чистые. Конечно, чтобы остаться довольными данными материалами, обязательно нужно выбирать надёжного поставщика, в сотрудничестве с которым вы не разочаруетесь.
Если вы планируете купить ДСП в Минске, то я рекомендую компанию ДВПТорг, они давно работают в данной сфере и успели заработать отличную репутацию. Кстати периодически проводят акции на свои товары. Приобрести у них можно ДСП, ДВП и Фанеру.
При покупке в данной компании, можно всегда заказать доставку в удобное для вас время и место.

Read More
0

Выбираем материалы для ремонта

Друзья, давно я планировал написать эту статью, думаю она заинтересует каждого человека, который начал делать или собирается делать ремонт, что на мой взгляд очень важно. Собственно главное в этом деле, подобрать подходящие и качественные материалы играют важную роль в успешном ремонте.
Приобретать всё, лучше всего у проверенных временем и надёжных поставщиков. Например я нашёл отличный магазин, который предлагает просто уйму товаров, по приятным ценам. Кстати магазин имеет отличную репутацию и множество положительных отзывов от довольных клиентов. Имеет огромный выбор краски для потолков, например меня очень заинтересовала фасадная краска, что на мой взгляд достаточно важно и заинтересовать должно многих, действительно многих из вас.
Ещё обратите внимание, на пропитки и антисептики, тоже важный нюанс, который рано или поздно, должен заинтересовать достаточно многих из вас. Больше всего мне понравилась декоративная штукатурка Paritet Decor с её помощью я сделал отличный ремонт, стены выглядят просто шикарно. Причём мне не пришлось тратить какие-либо огромные суммы.

Read More
0

Это рассказ об одном случае

Это рассказ об одном случае из моего практического опыта дизайнера. Точнее, о небольшой части одного интересного проекта – о душевой в квартире-студии. Всегда интересно работать, когда задача стоит необычная. В данном случае, как раз таковая и имелась.

Краткая предыстория и дизайнерская концепция: это квартира-студия в курортном пригороде Питера для людей среднего возраста, которая для них не является основным жильем. Квартира расположена на пятом этаж небольшого многоквартирного дома. Квартира находится в мансарде – со всеми вытекающими мансардными последствиями — наклонными потолками, мансардными окнами. Заказчики планировали использовать квартиру в качестве дачи, «загородного дома», потому что иметь загородный дом хотелось, а всех сопутствующих проблем «домика в деревне», типа, печного отопления, туалета на улице, воды в колодце, и прочих прелестей загородной жизни хотелось бы избежать. Поэтому, они купили эту квартиру, но мечтали получить в результате не обыкновенную городскую квартиру, а дачу. Вторым условием стало использование натуральных материалов. А еще им хотелось спальню перенести на второй этаж. В этом желании, конечно, нет ничего удивительного. Потому что кровать, стоящая сразу на входе, напротив двери – совсем не хорошо. Только вот второго этажа в этой квартире изначально не было.

Исходя из таких начальных условий и пожеланий, первое, что потребовалось сделать – второй этаж. Полноценного второго этажа не получалось – мешали наклонные потолки. Но, тем не менее, второй этаж сделали в виде антресоли. Его площадь позволила разместить там спальню и душевую. В начале начал – до демонтажа, все выглядело так.

Для задуманной перепланировки демонтировали всю обшивку с потолков и снесли имевшуюся конструкцию из гипрока, изображавшую, по мнению застройщиков, совмещенный санузел. Туалет в этом месте впоследствии, остался, только был отодвинут от входа, и немного изменил конфигурацию.

Так как стены санузла планировались, как одна из опор перекрытия антресоли, то перегородки, ограждающие туалет, сделали уже не из гипрока, а из пенобетона. 

По проектному уровню перекрытия по периметру перегородок туалета был отлит армопояс, на который легла плита перекрытия будущей душевой. Вторая сторона этого перекрытия опирается на балку, которую врезали в стену над входной дверью.

Таким образом, увеличилась площадь прихожей, а душевая разместилась над ней. Площадь получившейся душевой – около 2,5 м².

.

Кроме самой душевой кабины, в ней должна была разместиться раковина и стиральная машина. В проекте это выглядело так.

Квартира находится в мансарде, и потолки, как уже упоминалось выше, наклонные – при устройстве второго этажа – антресоли, высота потолка второго этажа в крайней высшей точке получилась около двух метров. А в крайней нижней – около стиральной машины – 1,3 м. Но, из-за того, что к машинке все равно приходится нагибаться, то такая высота не является проблемой. Душевая кабина задумывалась в так называемом, «строительном исполнении» — пространство душевой кабины получилось в результате устройства перегородки между стиральной машиной и стеной. Так как имелись очень жесткие ограничения по высоте помещения, возможность сделать полноценный душевой поддон не было. Для того, чтобы организовать слив воды, в процессе отливки перекрытия в него был вмурован трап для слива, а поддон представляет собой часть перекрытия – вся поверхность пола душевой имеет наклон в сторону трапа, а в зоне непосредственно душевой кабины этот уклон больше. Такое устройство пола предполагает, что вода, попавшая на пол, в любом месте помещения душевой, утечет в трап.

Read More
0

Проект готового дома

Проект готового дома у  вас на руках, значит, самое  время приступить к самой  реализации этого проекта. Здесь уже  поздно решать, какому  виду фундамента отдать предпочтение, ведь  проектировщик  в документах должен  был указать,  какие  материалы следует использовать для этих работ. И в нашем случае  проектировщик попросил определиться,  каким будет фундамент, из какого материала будут стены и  вид  крыши. Следовательно,  все эти вопросы мы решали  на тот момент, когда вовсю сотрудничали с  проектировщиком, а теперь осталось выполнить указанные рекомендации.

Итак, мы в основном определялись между  двумя вариантами фундамента —  ленточный монолитный  и ленточный  фундамент из железобетонных блоков. Первый вариант подкупал своей прочностью, но отталкивал масштабностью и продолжительностью работ. Второй вариант, блоки ФБС.  Все работы на нашем участке  мы выполняли самостоятельно, не прибегали к  помощи строительных бригад и мастеров (сами мы мастера). Для нас скорость работы была крайне важна, это и сыграло свою роль в  пользу  блоков  ФБС.  Согласно нашему проекту, толщина внешних стен составляет 40 см, внутренних – 20 см.  Фундаментные  блоки выпускаются шириной 40 и 30 см. Эти параметры для внутренних стен нам не подходили, поэтому было решено  фундамент внутренних стен  сделать  ленточным монолитным.

Рекомендация! Так как ширина  блоков составляет 40 см, то ширина траншеи должна  быть больше, около 60 см, это облегчит работы  по укладке блоков, следовательно, скорость  укладки повысится.

Некоторые  мастера не очень положительно отзываются о блоках ФБС, аргументируя свое  мнение  отверстиями, образующимися в местах стыка двух блоков. Эту проблему  мы решили таким образом – между  двумя блоками  специально оставляли небольшой  зазор, около 2 см, и  заливали его прочным цементным раствором.

Преимущества  блоков ФБС

1.  Морозостойкость

Заводская продукция, а именно такой  материал мы  приобрели (есть и такие, кто изготавливает блоки самостоятельно, на строительной  площадке), проходит тщательную проверку. Также  в процессе производства в  бетон  добавляются морозостойкие присадки, что существенно расширяет границы  применения  железобетонных блоков, к примеру, в областях с суровым климатом.

2.  Устойчивость к  кислым средам

Кислые грунты, часто встречающиеся в разных регионах страны, не смогут оказать воздействия на качество и целостность фундамента. Все  благодаря  гранитному  щебню, входящему в основной  состав блоков.

3.  Разнообразие  размеров.

Заводская продукция выпускается в богатом ассортименте. Длина блоков – 2,40 см, 1,2 см, 0,8 см.

Что касается последнего пункта — размеров блоков,  мы бы  рекомендовали в большей  степени работать с крупными блоками. Так как  вес материала достаточно внушительный,  то обойтись без крана  не удастся. И учитывая то, что работа строительной  техники все же производится, то лучше  выбирать  ФБС больших размеров, что избавит от многочисленных стыков.

Процесс работы

Так как на блоки делается заказ и заводы  изготавливают  материал необходимого количества и нужных размеров, то стоит заранее  вычислить необходимое количество ФБС.  Наш фундамент состоял из двух рядов блоков. Нам было важно  учесть и  расположение блоков во втором ряде, так как должна была  быть вязка  между  этими двумя рядами.  Прямо на проекте фундамента можно указать месторасположение и размер каждого блока и это позволит понять, в каком ходе  будут идти ФБС второго слоя. В основном сочетали 2,40 и 1,2 см. Но и оставались небольшие  щели, для которых брали блоки 0,8 см.

Количество на заказ блоков осуществлен, самое время заняться работами.

Для копки траншей  мы заказали экскаватор, разные  размеры ковша позволили нам контролировать  ширину траншеи.  Стоит договориться заранее о стоимости услуг экскаватора, они берут либо почасово, либо за каждый  метр траншеи. Лучше  выбрать второй вариант, так как при почасовой  работе нередко водители халтурят и тянут время. Что касается услуг крана, с его помощью происходит разгрузка блоков и установка их в  траншею. Тут также стоит заранее тщательно обговорить условия оплаты. Здесь берется почасовая оплата, но мы  погорели на том, что, оказывается,  наш крановщик  начинает высчитывать часы с того момента, как  он дома завел мотор и мы должны были оплатить и его дорогу до нашего участка.

Процесс укладки

Фундаментные  блоки укладываются на  бетонную подушку. Для начала  следует подготовить подсыпку. Анализируя мнение  прорабов и мастеров, мы поняли, что наиболее часто используемыми материалами для таких работ является песок и щебень. Песок используется в случае экономного строительства, щебень – для более прочной основы для ФБС. Вы можете  взять и другие  материалы, но важно соблюдение главного условия – в случае увлажнения, оттаивания и замерзания материал не должен терять своих качеств. Толщина подушки должна быть не менее 30 см. Мы решили перемешать щебень и песок, слой уложили на 20 см, тщательно утрамбовали, а  затем выполнили бетонную основу.

Подушка готова, самое время заняться укладкой блоков. Так как мы уже знали, по какой очередности будут идти  ФБС, то наша работа продвигалась быстро.  Стыки  между  блоками тщательно  заливались раствором.

Как  выше  упоминалось,  у  нас блоки укладывались в  два  ряда. Это было связано с небольшим уклоном участка. В результате, один ряд блоков  у нас уже шел как стена.  Фундамент под  межкомнатные  стены  мы сделали своими силами, залили бетоном. Для этого  была  вырыта  траншея в 20 см.  Следующий  шаг – арматурная вязка.  Для армирования выбрали арматуру 12, уложили 2*2, между собой  связали  метрическими прутьями.  Армировку  уложили в траншею и залили бетонным раствором.

Армированный  слой

Блоки уложены, чтобы  приступить к  укладке  стенового материала, необходимо было обеспечить идеально ровную поверхность. Многие  мастера считают, что армированный  пояс  является выдумкой непрофессионалов и толщина армированного пояса должна  быть достаточной, чтобы по всему периметру  блоков  была  идеально ровная под уровень поверхность. Мы  также не  хотели  тратиться на полноценный армированный пояс и использовали другой  метод. Приобрели сетку  для штукатурки стен, выложили  на поверхность блоков для лучшего сцепления раствора с блочной поверхностью, а дальше под уровень уложили бетонный пояс под ракушечник.  Итак, рабочая поверхность для начала  дальнейших работ готова, можно приступать к дальнейшим строительным мероприятиям.

Что касается гидроизоляции фундамента, а в случае  блоков ФБС это условие необходимо,  неплохим вариантом является мастика. Она  выпускается в готовом виде и крайне экономична. Промазываются блоки с внешней  стороны очень тщательно. Мы также использовали мастику, но нам были предложены  и другие варианты, к примеру,  пенопласт.

Блоки ФБС прекрасное решение  для строительства  не только частных домов. Этот материал также  используют и при строительстве  бани, гаражей, причем  блоки укладывают не только в фундамент, но из них  выстраивают стены сооружения.  Это в  очередной раз доказывает качество и практичность ФБС.  А если для вас скорость монтажа является первостепенным, то  точно следует рассмотреть  фундамент из железобетонных блоков. Мы о своем выборе не пожалели…

Read More
0

Как спроектировать дом своей мечты и какому проектировщику стоит доверять?

С чего начинается строительство дома? В каждом случае  ответ на этот вопрос может быть разным – для кого-то процесс строительства начинается с  фундамента,  кто-то приобретает участок  с готовой основой, фундаментом, и им остается только  выстроить стены, а в  нашем случае  процесс строительства  нашего дома начался с приобретения участка. Мы тогда не  знали, что до того, как  мы сможем  приступить к  установке фундамента, перед нами встанет ряд вопросов, касаемо подготовки документов и проектирования всего дома. Если большинство уверены, что  основополагающую роль в  доме  играет  крепость фундамента, то мы уверены, что важной составляющей является удобство  проекта  дома  мечты!

Этап проектирования

Итак, каждый, кто  задумывался над строительством собственного частного дома, наверняка  в своем воображении имеет картину  идеального дома. Только, когда речь заходит о реализации такого проекта, сталкиваешься с рядом трудностей. Чтобы  максимально снизить вероятность появления непредвиденных ситуаций при проектировании дома, этот этап (проектирование) следует отложить до приобретения участка.

1.  Особенность участка

Каждый участок под строительство индивидуален,  некоторые  имеют прямоугольную форму, некоторые квадратную, некоторые участки ровные, а  есть и с уклоном. И именно исходя из особенностей форм участка стоит составлять проект будущего дома.  Нам повезло – участок квадратной формы, что дает больше возможностей  для фантазии. Можно проектировать одноэтажный дом, что подразумевает  больший расход полезной площади под дом, а можно и многоэтажный, оставляя полезную площадь под обустройство дополнительных конструкций к  дому.

2.  Этажность дома

Здесь уже необходимо учитывать финансовое состояние семьи. Говорить о том, что мы не испытываем недостатках в  деньгах, я не могу, но и довольствоваться скромной  идеей  мы тоже не желали. Итак, семья у нас маленькая, дом нам нужен небольшой и компактный. Тут также  стоит учитывать и характер хозяев. Есть такие, которые  готовы всю жизнь вкладывать в свой  дом и вечно жить в  состоянии ремонта. Мы к этой категории не относимся —  для нас важны  другие ценности, а не роскошь в доме (конечно, это также важно, но не первостепенно). Мы следовали из принципа практичности, экономности и удобства. Выбор стоял между  одноэтажным домом с мансардой и между  полноценным двухэтажным домом.  По совету опытных строителей,  мы решили остановиться на доме с мансардой. Обуславливается такой выбор следующим:

·  при строительстве второго этажа нам потребуется вдвое закупить камень ракушечник (котелец);

·  в будущем необходимо потратиться на внешнюю отделку дома на два  этажа.

В результате, сегодня на мансардном этаже у нас получилась большая спальня, детская комната  и  просторная гардеробная комната. В случае, остановись мы на 2-х этажном доме, мы получили бы почти такую же квадратуру.

3.  Расстановка помещений

Здесь у каждого свое видение  идеального дома. Кто-то тратит не одну тетрадь на составление  своего проекта дома, кто-то идет по гостям и рассматривает чужие проекты, кто-то рассматривает предложения компаний. Мы  относимся к первой группе, вечерами с карандашом отмечали расположение комнат в доме. Еще  мы учитывали тот факт, что в будущем с нами будут жить родители и им  необходимо выделить одну комнату, желательно на первом этаже. Итак, дом у нас 8*10,5 метров. На первом этаже у нас коридор,  кухня, гостиная (они расположились напротив друг друга), ванная комната, спальня и котельная. Согласитесь, довольно вместительный первый этаж. Единственное, из-за того, что мы решили на первом этаже выделить место для одной  спальни,  наша гостиная уменьшилась, а  гостиная это, так сказать, основная комната в доме. И нам в голову пришла интересная идея –  стену гостиной на  один метр выпустить наружу, то есть, одна часть дома выступает вперед. В коридоре устанавливается лестница, ведущая на мансардный  этаж.

Работа проектировщика

Итак, когда  эскизы  нашего дома были у нас в  руках, нам понадобилась помощь архитектора, который  смог бы  правильно понять наши основные  задумки и профессионально оформить документы, которые в  дальнейшем будут представляться на суд различных инстанций. Компания или частные проектировщики – на ваше усмотрение. Мы случайно столкнулись с молодым проектировщиком, который  только осваивался в своей области (одаренный  специалист), который  смог внимательно выслушать наши пожелания. Смею заметить, что внимательность проектировщика крайне важна.

Человеческий  фактор —  основной критерий выбора проектировщика.  Отношения должны быть четко регламентированные, профессиональные. Если проектировщик еще на  стадии проектирования показывает свои знания в этой  области, дает четкие рекомендации, видит слабые стороны проекта, то  с таким  специалистом можно сработаться.

Вообще, хочу  заметить, что отношения между заказчиками и проектировщиком должны еще на первоначальном этапе  сложиться на приятном общении, вы  должны понимать друг друга, мысли и идеи. Мой  совет, если чувствуете еще на ранней  стадии, что этот специалист вас не устраивает, то не стоит доводить ситуацию до крайности, отношения могут привести к  жалобам и к нервному сотрудничеству.

Стоимость

Конечно, этот момент интересует всех. В большинстве  случаев стоимость работы проектировщика  зависит от квадратных метров дома. Мы пошли на хитрость. Мы работали над проектированием одноэтажного дома, а мансардный  этаж в документах идет как чердачное помещение. Проектировщику мы указали, что угол наклона крыши должен  быть высоким, около 45 градусов, что позволяет нам получить больше полезной площади на втором этаже. В результате, проектировщик  высчитывает работу за  один этаж, второй он не трогает.

Важно, с проектировщиком нужно обговорить сроки, до какого времени вы можете  видоизменять проект. Это не касается каких-либо  масштабных и кардинальных изменений, но сменить место двери и окна вы  сможете. Мы не раз по мелочи меняли наш проект до того времени, когда нам точно указали, что документы на  стадии завершения и менять уже все, поздно. Поэтому тщательно все обдумайте и посоветуйтесь со знакомыми, которые на себе все это испытали.

Реализация

В работу  нашего проектировщика  входило не только  выполнение документов, но и их последующее согласование в разных инстанциях. Предлагают ли такие условия другие фирмы, думаю, да. На приготовление документов  идет не одна  и не две недели, порой и более  месяца.

Совет. Контролируйте работу проектировщика. Порой они берутся одновременно за несколько заказов, и вам долго придется ожидать окончания работы над вашим проектом. Конечно, творческим людям нужна свобода, но в таких случаях нужен небольшой контроль, если не хотите затянуть работы на долгие месяцы. Если вам к  спеху, то можно договориться с проектировщиком, который на первоначальном этапе подготовит точные рекомендации и характеристики строительства  фундамента. Мы так и сделали, пока  готовилась основная группа документов, на нашем участке вовсю работала техника, рыли траншее и доставляли фундаментные  железобетонные блоки…

Но об этом в следующий раз.

Read More